交50万定金欲购别墅发现周围有坟头,女子首诉卖方解约赔钱

admin

该案未当庭宣判。

诸葛女士认为,被告刻意遮盖房屋周边存在的不幸环境因素。“吾经历走访邻居及物业才晓畅到,坟头存在已久,每逢清明前后都会有人前来祭扫。”诸葛女士说,被告对该环境异国如实告知,在售房时遮盖了这一主要因素,组成主要违约,首诉请求消弭购房相符同并双倍返还定金。

原告:交50万元定金买别墅,发现墙外有坟头

原告挑供的视频表现别墅外有坟头。

同时,被告认为诸葛女士存在违约,其外示两边签定相符同后,原告4月25日发函请求消弭相符同,被告并未批准。在5月18日,催促原告实走相符同做事,即时支付购房款遭拒。所以,被告认为原告拒不支付相符同价款并拒绝购买涉案房屋的走为已组成主要违约,其无权请求消弭相符同和返还定金。

在诸葛女士挑交给法庭的视频和文字原料中表现,涉案别墅墙外是一片草地。在草地中有一排望首来像坟头的土包。固然异国立着墓碑,但土包上都摆着花圈,还有暗白色打印纸,有的压着砖头。

新京报讯(记者 刘洋)诸葛女士支付50万定金欲购别墅,之后发现别墅外的草地里有众个坟头,还有人在此祭扫。为此,诸葛女士首诉卖房人请求消弭购房相符同,并双倍返还她的定金100万元。17日,向阳法院在线开庭审理此案,新京报记者晓畅到,卖房人闫女士以诸葛女士拒不实走相符同系违约为由,拒绝退还房屋定金。

诸葛女士首诉称,她和闫女士于4月6日签定了《房屋营业相符同》及附件、补充制定。相符同约定,由原告购买被告的三层别墅,房屋总价款4600万元。相符同签定后,诸葛女士依约支付了50万元定金。但在后期相符同实走过程中,诸葛女士不料发现紧邻房屋院落的外墙处有十余个坟头,给她造成了极大负担。

17日,庭审围绕三个争议焦点睁开,原被告两边别离围绕涉案房屋外是否存在众处坟头;倘若存在,被告在销售涉案房屋时是否清新该情况且未如实告知原告,以及倘若存在清新未告知的情形,被告是否答组成违约及是否答该承担责任等睁开申辩。

校对 吴兴发

向阳法院线上开庭审理此案。

被告:异国居住不知有坟头,催原告交房款遭拒

被告闫女士称,涉案房屋位于东北四环霄云桥左右,外围土地属于绿化带,并非公共墓地规划行使。涉案别墅系从第三人手中购买,买房时也不清新外围存在坟头情况,买房后不息异国居住行使,未对周围环境考察晓畅,且购买房屋不久就卖给了本案原告。其称,涉案房屋周围种植了一排高大兴旺的松树,从涉案房屋挨近围墙一侧的阳台向外望,视线十足被树木遮盖,无法望到外围环境状况,无法发现原告所说的坟头。倘若幼区外围存在坟头属实,也能够向有关部分举报解决。


Powered by 澳门外围赌盘,澳门信誉赌盘,澳门大赌盘,网赌综合盘,澳门赌盘 @2018 RSS地图 html地图